Βέλγιο

Ακίνητα προς πώληση στο Βέλγιο

Η Statbel, η βελγική στατιστική υπηρεσία, δημοσιεύει τα στοιχεία σχετικά με ακίνητα προς πώληση στο Βέλγιο για το πρώτο τρίμηνο του 2018. Η τιμή ενός συνηθισμένου σπιτιού στο Βέλγιο ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 221.061 ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2018, το πρώτο τρίμηνο του 2017. Η μέση τιμή μιας βίλας ήταν 362.913 ευρώ (1,3% περισσότερο) και η τιμή ενός διαμερίσματος ύψους 226.901 ευρώ (1,5% περισσότερο).

 Αν συγκρίνουμε με την εξέλιξη μεταξύ 2016 και 2017 (τα πρώτα τρίμηνα), τα σπίτια και τα διαμερίσματα, τα ακίνητα που πωλούνται γενικά στο Βέλγιο, παρουσίασαν ελαφρά αύξηση των τιμών, ενώ οι τιμές των βιλών έχουν ελαφρώς αυξηθεί (από 3 , 5% μεταξύ 2016-2017 και 1,3% μεταξύ 2017-2018).

Η Περιφέρεια των Βρυξελλών είναι κατά μέσο όρο η πιο ακριβή περιοχή για ακίνητα προς πώληση στο Βέλγιο: το πρώτο τρίμηνο του 2018, ένα συνηθισμένο σπίτι κοστίζει κατά μέσο όρο 442.726 ευρώ, μια βίλα 1.222.510 ευρώ και ένα διαμέρισμα 250.137 ευρώ. Τόσο τα συνηθισμένα σπίτια (+ 12%) όσο και οι βίλες (+ 12,9%) σημείωσαν άνοδο. Τα διαμερίσματα παρουσίασαν επίσης σαφή άνοδο της τιμής (+ 5,9%).

Η αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας είναι στην εικόνα της, μοναδική στο Βέλγιο. Πουθενά εκτός από τις Βρυξέλλες, η διαφορά μεταξύ της αγοραίας αξίας των αγαθών και των εισοδημάτων των νοικοκυριών που κατοικούν εκεί είναι επίσης μεγάλη.

Μια από τις καλύτερες περιοχές για κυνηγετικά ακίνητα προς πώληση στο Βέλγιο είναι το Knokke, η πιο πολυτελή πόλη θέρετρο στις ακτές της Φλάνδρας και μία από τις καλύτερες περιοχές στο Βέλγιο.

Οι Βέλγοι αποτελούν τον μεγαλύτερο αριθμό αγοραστών, αλλά η περιοχή βλέπει όλο και περισσότερους ξένους αγοραστές από τη Γαλλία, το Λουξεμβούργο, την Ολλανδία και τη Γερμανία